【旭輝北京逆勢增長(cháng)80% 擬進(jìn)軍寫(xiě)字樓市場(chǎng)】旭輝集團(00884.HK)在深耕北京15年后首次發(fā)布北京區域品牌戰略，明年旭輝北京的銷(xiāo)售目標是75億元，較今年45億的銷(xiāo)售目標增長(cháng)近70%。旭輝北京有關(guān)負責人還透露，旭輝擬進(jìn)軍寫(xiě)字樓市場(chǎng)。

昨日，旭輝集團(00884.HK)在深耕北京15年后首次發(fā)布北京區域品牌戰略，明年旭輝北京的銷(xiāo)售目標是75億元，較今年45億的銷(xiāo)售目標增長(cháng)近70%。旭輝北京有關(guān)負責人還透露，旭輝擬進(jìn)軍寫(xiě)字樓市場(chǎng)。

旭輝集團副董事長(cháng)林偉在“旭輝北京品牌發(fā)布會(huì )暨龍熙旭輝六號院產(chǎn)品首發(fā)儀式”上表示，今年是旭輝集團成立15周年，至今全國布局16個(gè)城市，已有80個(gè)項目。特別在北京這一重鎮，今年旭輝更是通過(guò)一系列土地抄底動(dòng)作確立了高增長(cháng)元年，也為未來(lái)沖刺北京十強打下堅實(shí)基礎?！拔覀儾幻つ孔非笠幠８咴鲩L(cháng)，慎重進(jìn)入每個(gè)城市，我們的目標是成為世界一流的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，從去年到今年，我們的中期目標是五百億?！彼f(shuō)。

旭輝集團北京區域事業(yè)部總經(jīng)理孔鵬表示，旭輝是一家有實(shí)力、有能力、有潛力的企業(yè)，近幾年快速增長(cháng)的過(guò)程中，年復合增長(cháng)率超過(guò)40%。旭輝北京2014年的銷(xiāo)售目標是25億元，2015年的銷(xiāo)售目標是45億元，同比增長(cháng)80%，而2016年的銷(xiāo)售目標是75億元，同比增幅近70%?！靶褫x將長(cháng)期在京城扎根，努力成為京城主流開(kāi)發(fā)企業(yè)?！彼f(shuō)。

作為2015年北京樓市最為矚目的黑馬，旭輝北京在本輪低谷期進(jìn)入快速增長(cháng)通道——當房企普遍縮減開(kāi)工量考慮生存問(wèn)題甚至退出房地產(chǎn)時(shí)，旭輝卻用逆周期法則實(shí)現彎道超車(chē)。6月份，斷頓已久的北京土地市場(chǎng)放出大興8幅優(yōu)質(zhì)土地，旭輝率先以均價(jià)最低連拿兩幅，而在2014-2015兩年間，旭輝在競爭白熱化的北京市場(chǎng)奪下十幅優(yōu)質(zhì)地塊，目前放眼京城有八盤(pán)在手聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。

孔鵬認為，在房地產(chǎn)下半場(chǎng)，房企首先要憑借一定規模留在主流市場(chǎng)。正是基于這個(gè)判斷，旭輝北京確定了“規模與質(zhì)量并重，規模優(yōu)先”的發(fā)展思路。但要在北京這個(gè)兵家必爭之地要規模，需要更為精準的打法。旭輝北京根據逆周期法則，選定2014年下半年至2015年上半年為最佳拿地時(shí)期，因為這段時(shí)間房?jì)r(jià)處于下行通道，市場(chǎng)預期最低，房企去庫存壓力較大，適合土地市場(chǎng)抄底。事實(shí)證明，2015年上半年，旭輝北京以低價(jià)拿下6幅地塊，之后周邊地價(jià)一一上浮30%~50%。

旭輝集團北京區域事業(yè)部營(yíng)銷(xiāo)總監劉垚表示，旭輝自2000年進(jìn)駐北京并開(kāi)啟環(huán)渤海區域中心戰略布局后，從南城大興起步，先后進(jìn)駐朝陽(yáng)、順義、房山、通州，如今走遍北京又回到南城，北京下一個(gè)發(fā)力點(diǎn)在大興，因為這里有第二機場(chǎng)，千億資本引擎助飛南城，這里價(jià)值凸顯，保利、龍湖等品牌房企大佬云集?！拔覀兾挥诖笈d的龍熙旭輝六號院產(chǎn)品，將打造‘會(huì )生長(cháng)的別墅’空間理念，就是沒(méi)有戶(hù)型圖，未來(lái)交付中根據大家不同的需求，幫業(yè)主定制戶(hù)型和裝修?！彼f(shuō)。