期待已久的“金九”合肥(樓盤(pán)) 土拍壓軸戲昨日下午如期上演，作為焦點(diǎn)的蜀山區兩宗商住用地的爭搶?zhuān)](méi)有預想中的那么熱烈，但最終拿到地的都不是公眾熟知的一線(xiàn)或大牌房企。不過(guò)，叉車(chē)廠(chǎng)地塊雖然單價(jià)不高，但卻以45.51億元的總價(jià)創(chuàng )合肥新高，來(lái)自北京(樓盤(pán)) 的金隅嘉業(yè)由此進(jìn)入合肥市場(chǎng)。

期待已久的“金九”合肥(樓盤(pán)) 土拍壓軸戲昨日下午如期上演，作為焦點(diǎn)的蜀山區兩宗商住用地的爭搶?zhuān)](méi)有預想中的那么熱烈，但最終拿到地的都不是公眾熟知的一線(xiàn)或大牌房企。不過(guò)，叉車(chē)廠(chǎng)地塊雖然單價(jià)不高，但卻以45.51億元的總價(jià)創(chuàng )合肥新高，來(lái)自北京(樓盤(pán)) 的金隅嘉業(yè)由此進(jìn)入合肥市場(chǎng)。

叉車(chē)廠(chǎng)地塊創(chuàng )合肥總價(jià)地王

隨著(zhù)合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)的紅火，土地拍賣(mài)價(jià)格水漲船高，地塊總價(jià)也不斷攀升。去年5月23日上午，合肥包河區S1406高鐵地塊446.2畝被信達以總價(jià)36.14億元拿下。而9月24日，叉車(chē)廠(chǎng)地塊再次刷新合肥商住地總價(jià)。

該地塊昨日下午第二個(gè)登場(chǎng)，包括中海、碧桂園、北京金隅嘉業(yè)、萬(wàn)科華僑城聯(lián)合體、旭輝、保利、華潤7家房企競爭這塊熱地。15:43左右拍賣(mài)正式開(kāi)始，房企輪番舉牌應價(jià)，最終，持18號牌的房企北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1240萬(wàn)元/畝的價(jià)格拿下叉車(chē)廠(chǎng)地塊，總價(jià)45.51億元，溢價(jià)率148%，地面價(jià)18599.91元/平。 據悉，北京金隅嘉業(yè)始創(chuàng )于1987年，前身是北京市建材工業(yè)總公司建設開(kāi)發(fā)公司。其擅長(cháng)開(kāi)發(fā)保障性住房，1992年開(kāi)建第一個(gè)成規模24萬(wàn)平米的住宅小區。此外，還參與開(kāi)發(fā)北京廣渠門(mén)外五廠(chǎng)等老城區舊廠(chǎng)地塊的住宅及商業(yè)服務(wù)項目開(kāi)發(fā)。在安徽，2013年該公司成立金隅夢(mèng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，取得馬鞍山(樓盤(pán)) 佳山地塊開(kāi)發(fā)權。

省城土拍第二高單價(jià)誕生

與叉車(chē)廠(chǎng)地塊一樣，蜀山區潛山路與貴池路口的動(dòng)力東村地塊也是昨日下午房企熱搶的目標。 37.3畝的面積因有18.54畝的安置房建設要求而被看作有一定開(kāi)發(fā)難度。

雖如此，還是有7家房企同場(chǎng)逐鹿，1100萬(wàn)元/畝的參考價(jià)在拍賣(mài)開(kāi)始十幾分鐘后就升至1400萬(wàn)元/畝，最終，合肥市求實(shí)置業(yè)有限公司以2505萬(wàn)元/畝的價(jià)格拿下動(dòng)力東村地塊，總價(jià)9.34億元，溢價(jià)率127.73%，樓面價(jià)9393.84元/平。據了解，求實(shí)置業(yè)曾在合肥開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)勢公館項目。 從數據看，動(dòng)力東村地塊的成交單價(jià)已是合肥第二高，原先的榜眼合肥原溪貝樂(lè )城地塊被取代，今年5月15日三里庵國購廣場(chǎng)邊地塊仍以2590萬(wàn)元/畝居首。