中國日報網(wǎng)5月26日電 據美國網(wǎng)站Benzinga報道，稱(chēng)美國住房問(wèn)題加劇了貧富差距的永久化。

美國商業(yè)房地產(chǎn)人利維·布萊克曼(Levi Brackman)表示，美國的住房助長(cháng)了金融不平等，作為一個(gè)沉浸在商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域兩年的人，他親眼看到了這一點(diǎn)。美國目前的制度要求富裕的投資者集中資金購買(mǎi)公寓樓或單戶(hù)出租社區。然后，低收入者支付租金居住在這些房產(chǎn)中。不太富裕的租房者支付的部分租金分配給較富裕的投資者。這個(gè)制度使貧富差距長(cháng)期存在，使富人更加富有，使窮人更加貧困。

美國社會(huì )學(xué)家馬修·戴斯蒙德(Matthew Desmond)認為，在美國，住房市場(chǎng)是一分為二的。對于全美三分之二擁有住房的人來(lái)說(shuō)，住房市場(chǎng)幾乎是奇跡。擁有住房并不是每個(gè)人都能做到的，對很多人來(lái)說(shuō)，這是他們創(chuàng )造財富的最大來(lái)源。住房是稅法中最大的例外情況之一，有抵押貸款扣除和其他住房補貼。當你是房主的時(shí)候，就不會(huì )面對租金上漲的問(wèn)題。但對另外三分之一的人，租賃市場(chǎng)是完全殘酷的，特別是對其中最貧窮的人來(lái)說(shuō)。

富裕社區在社區周?chē)饑鷫?，不僅將經(jīng)濟適用房隔離在外，還將多戶(hù)住宅拒之門(mén)外，這不僅創(chuàng )造了富裕的小塊區域，也創(chuàng )造了集中的貧困區域。

戴斯蒙德指出，這可以歸結為選擇問(wèn)題。當你沒(méi)有選擇，你就會(huì )被剝削。貧窮的租房者是否被過(guò)度收取租房費用？有非常有力的證據表明，答案是肯定的，因為他們沒(méi)有其他選擇。他們被拒之于房屋所有權之外。他們被拒之于公共住房之外，因為等候者名單長(cháng)達數年之久，甚至幾十年之久。他們被排除在其他類(lèi)型的住房援助之外，因為只有四分之一的符合條件的家庭能得到任何形式的幫助。因此，他們不得不在糟糕的選擇中做出最好的選擇。他們在市場(chǎng)的最底層租房，但這仍然要拿出他們收入的很大一部分。

戴斯蒙德的一項研究表明貧困地區的房東不僅比富裕地區的房東賺得多，甚至還多出一倍。一位經(jīng)營(yíng)針對貧困群體的移動(dòng)房屋的房東的賬本顯示，他每年在扣除開(kāi)支后仍能賺得超過(guò)40萬(wàn)美元，且這是在美國第四最貧窮的城市里經(jīng)營(yíng)的最貧窮的移動(dòng)房屋社區。

2020年，美國花了530億美元，通過(guò)公共住房、第8條代金券向有需要的人提供直接住房援助。美國在房主稅收補貼上花費了1930億美元。大部分的好處都給了有六位數收入的家庭。大多數美國白人都是房主。大多數美國非裔和拉丁美裔不是，因為美國系統地剝奪了有色人種的土地。戴斯蒙德表示，真的很難想象有什么社會(huì )政策能比目前的住房政策更好地放大美國的經(jīng)濟和種族不平等現象。

(中國日報網(wǎng) 編譯：妮思娜 編輯：韓鶴)