豪宅漲13% 達各品類(lèi)最高漲幅

富豪消費價(jià)格指數(LCPI)是度量富豪生活消費品價(jià)格水平隨時(shí)間變動(dòng)的相對數，綜合反映富豪購買(mǎi)的生活消費品價(jià)格水平的變動(dòng)情況。2016富豪消費價(jià)格指數涵蓋富豪生活消費的汽車(chē)、游艇和飛機、手表和珠寶、婚慶、旅游、煙酒、教育和健康等11大類(lèi)124個(gè)與高品質(zhì)生活方式相關(guān)的商品價(jià)格，相比去年增加18個(gè)商品。此次指數發(fā)布，對比了它們在今年6月與去年6月的市場(chǎng)價(jià)格。

在124個(gè)商品中，豪宅品類(lèi)占比16%。豪宅價(jià)格繼去年下跌1.9%后，今年達到各品類(lèi)最高漲幅，達13%，接近2014年的漲幅。

在去庫存等一系列刺激政策的作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅回溫，深圳漲幅最大，達57%。上海緊隨其后，上海世茂佘山莊園別墅較去年同比上升22.3%，達到5600萬(wàn)。

值得一提的是，高凈值資產(chǎn)富豪資產(chǎn)配置的需求增大，海外置業(yè)的熱情高漲。其中，溫哥華的價(jià)格上升幅度最高，一套150平米的豪華公寓售價(jià)1300多萬(wàn)，漲幅高達28%。美國房產(chǎn)呈上升趨勢，其中舊金山以17.9%跑贏(yíng)洛杉磯及波士頓。澳大利亞悉尼的價(jià)格上升高達14.8%，墨爾本的價(jià)格也同比上升11.9%，但受到外匯大幅降低的影響，倫敦豪華公寓同比價(jià)格持平。

健康品類(lèi)連漲三年

名校教育提價(jià)

隨著(zhù)富豪人群健康意識的不斷提升，健康品類(lèi)連續三年上漲，今年漲幅達11.7%。一次健康體檢的價(jià)格上升了34%，而膠原蛋白注射美鼻的價(jià)格也上升了28%，拉高了整體價(jià)格水平。

同樣受到富豪影響的名校教育的價(jià)格持續十年上漲，今年漲幅6.2%。領(lǐng)跑的是馬云創(chuàng )辦的湖畔大學(xué)EMBA三年課程的價(jià)格，從去年28萬(wàn)上升到36萬(wàn)，漲幅28.6%，其他國內EMBA和CEO課程的價(jià)格相對穩定。

英國和美國名校的一年學(xué)費都已達到34萬(wàn)，只不過(guò)美國是比去年上漲了9.6%，而英國只漲了2%。上海包玉剛實(shí)驗小學(xué)和北京哈羅公學(xué)一年學(xué)費均上升4個(gè)百分點(diǎn)，分別達到16萬(wàn)和27萬(wàn)。

奢華旅游價(jià)格

兩年下跌后恢復上漲

奢華旅游繼2014、2015年連續兩年下跌之后今年恢復上漲態(tài)勢，漲幅5%。但奢華酒店價(jià)格在下跌。

胡潤研究院與萬(wàn)豪國際攜手發(fā)布的《2016中國奢華旅游白皮書(shū)》顯示，中國高端旅游者熱衷主題性旅游，高端旅游者到南北極探險的比例比去年上升了7%。據了解，2個(gè)人一次為期22天的南極游的價(jià)格為55萬(wàn)。航空方面，北京往返巴黎的頭等艙機票上漲13.8%，達到9萬(wàn)一張。私人飛機包機方面，三亞往返北京包機價(jià)格微微下調0.1%到35萬(wàn)，而北京往返洛杉磯則因關(guān)稅原因上漲0.2%。

7月19日，胡潤研究院發(fā)布“2016富豪消費價(jià)格指數”。與去年同期相比，2016年中國富豪消費價(jià)格的總水平上漲了5.1%，漲幅繼去年首次下跌后恢復上升態(tài)勢，達到最近五年的最高漲幅，且遠遠高于國家統計局公布的全國居民消費價(jià)格指數(2016年6月CPI，+1.9%)的水平。胡潤表示：“今年主要是豪宅、健康、教育和人民幣貶值拉動(dòng)了富豪消費價(jià)格的上漲。”