隨州市辦理首筆跨國不動(dòng)產(chǎn)登記

身在異國他鄉也能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記!近日，身在新西蘭的鄭先生在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員指導下，通過(guò)“鄂匯辦”APP順利提交了個(gè)人購買(mǎi)商品房首次轉移登記資料。從電話(huà)咨詢(xún)到打印出證，用時(shí)不到半天。這是我市辦理的首筆跨國不動(dòng)產(chǎn)登記。

鄭先生于前些年在隨州城區購買(mǎi)了一套商品房，目前，該小區已辦理房屋產(chǎn)權總證。在得知自己所購買(mǎi)的商品房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證后，鄭先生與該小區開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，想辦理該套商品房不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。由于目前海外疫情嚴重，身在新西蘭的他不能立即回國辦理該房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。

3月11日，該小區開(kāi)發(fā)商將情況反映到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口。隨后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心安排工作人員，通過(guò)手機與鄭先生連線(xiàn)，指導他通過(guò)“鄂匯辦”APP不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)區認證及人臉識別等技術(shù)，辦理了個(gè)人購買(mǎi)商品房首次轉移登記業(yè)務(wù)及網(wǎng)上繳稅等流程，開(kāi)發(fā)商辦證人員代為鄭先生領(lǐng)取了房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負責人方勝斌介紹，以前，辦理個(gè)人購買(mǎi)商品房首次轉移登記，需要購房者到窗口現場(chǎng)辦理。近兩年來(lái)，該中心在市自然資源和規劃局指導下，圍繞打造最優(yōu)不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，持續深化不動(dòng)產(chǎn)權登記制度改革，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，將原來(lái)線(xiàn)下辦理的個(gè)人預購商品房預告登記、個(gè)人新購商品房轉移登記(新房)、個(gè)人和企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記以及抵押登記注銷(xiāo)等業(yè)務(wù)拓展至線(xiàn)上辦理，24小時(shí)“不打烊”。個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事項，不再受到時(shí)空限制。

互聯(lián)網(wǎng)的觸角有多遠，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)就能延伸多遠。

樊女士在美國工作多年。2020年回國探親期間，認購了我市某小區一套商品房。2021年1月，樊女士購房到了辦理銀行貸款環(huán)節，需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商品房預告預抵業(yè)務(wù)。但因海外疫情嚴重，航班受阻，她無(wú)法回國。了解到樊女士的情況后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心安排工作人員通過(guò)微信連線(xiàn)方式，向其詳細講解了不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理流程，并指導樊女士通過(guò)“鄂匯辦”APP順利地完成了身份認證和房屋信息確認，并提交了商品房預告預抵申請。

數據多跑路，群眾少跑腿，全程不見(jiàn)面。據統計，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心自2020年12月開(kāi)通線(xiàn)上辦理新建商品房轉移登記以來(lái)，已累計網(wǎng)上辦理不動(dòng)產(chǎn)權證4436本，網(wǎng)辦率達50%。下一步，該中心將升級網(wǎng)辦系統，開(kāi)通存量房網(wǎng)上申請轉移登記業(yè)務(wù)功能，實(shí)現存量房網(wǎng)上交易及納稅，更好地服務(wù)廣大市民。