林卓延主席應邀赴意大利進(jìn)行商務(wù)洽談 雙方就未來(lái)合作模式展開(kāi)交流

當地時(shí)間6月15日，林卓延主席受意大利眾議院前議長(cháng)IRENE RIVETTI女士的邀請，赴意大利進(jìn)行商務(wù)洽談及參觀(guān)考察。期間，IRENE RIVETTI女士陪同林卓延主席參觀(guān)考察，雙方更就未來(lái)中意合作模式展開(kāi)深入交流和溝通。

IRENE PIVETTI女士熱情地向林卓延主席介紹了意大利經(jīng)濟發(fā)展情況、商業(yè)現狀和吸引外國企業(yè)投資的各項優(yōu)待政策。她表示，近年來(lái)，中國經(jīng)濟的快速發(fā)展引起了意大利各界的廣泛矚目，意大利政府歡迎更多的中國企業(yè)家來(lái)意投資，并愿意讓意大利成為中國企業(yè)進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的主要窗口。于今年年初正式成立的“中意企業(yè)深度合作平臺”愿意發(fā)揮渠道和紐帶作用，為中國企業(yè)來(lái)意大利投資，以及意大利企業(yè)到中國發(fā)展，提供廣闊的支持和服務(wù)。“目前，全球經(jīng)濟形勢雖然復雜多變，但在意大利，積極面對希望才是解決危機至關(guān)重要的因素。我堅信，通過(guò)中意企業(yè)的深度合作，可進(jìn)一步加快中國企業(yè)國際化進(jìn)程，順利突破危機，互利共贏(yíng)”。

林卓延主席表示，如今中國和意大利企業(yè)界相互投資、擴大經(jīng)貿往來(lái)的愿望不斷增強。“中意企業(yè)深度合作平臺”的建立是中意雙方加強中小企業(yè)合作與交流，著(zhù)手建立全面戰略伙伴關(guān)系的重大舉措。尤其針對模式創(chuàng )新、理念融合、拓展經(jīng)營(yíng)等經(jīng)驗，更應相互效仿借鑒。

IRENE PIVETTI女士通過(guò)意大利駐華使館的商務(wù)官員了解到，奧特萊斯(中國)有限公司發(fā)展至今，已在國內市場(chǎng)奠定了堅實(shí)基礎。如今，在穩定國內發(fā)展的前提下，著(zhù)力開(kāi)拓國外市場(chǎng)。“芭蕾雨”項目以?shī)W特萊斯為基礎，集合多種新型商業(yè)業(yè)態(tài)，包括旅游、度假、休閑、娛樂(lè )、購物、會(huì )展、體驗教育、康樂(lè )養生等。“芭蕾雨”的全新理念不僅在國內深入人心，也憑借遍及全國的龐大商業(yè)銷(xiāo)售連鎖網(wǎng)絡(luò )，為國際品牌“請進(jìn)來(lái)”和國內品牌“走出去”，提供了極具競爭優(yōu)勢的平臺。

林卓延主席說(shuō)：“借助‘中意企業(yè)深度合作平臺’的優(yōu)勢資源，可為我們推薦意大利優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)展全方位合作，以資源共享、互利互惠、共同進(jìn)步、獲利共贏(yíng)為目的，實(shí)現中意兩國經(jīng)濟，貿易及文化等多層面的交往和互贏(yíng)。同時(shí)，更為中意兩國消費者帶來(lái)實(shí)惠的好處，不出國門(mén)就能享受更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。真正使“芭蕾雨”成為意大利的高端品牌，成為開(kāi)拓中國市場(chǎng)和中資企業(yè)拓展在意大利乃至歐盟貿易空間的橋梁，并以其時(shí)尚、現代的嶄新形象和它所孕育出的生機與活力呈現給全世界“。會(huì )談中，雙方就合作預期時(shí)間、合作主要方向等問(wèn)題已基本達成共識。

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百年港企九龍倉集團有限公司創(chuàng )立于1886年，是香港最具實(shí)力地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，至今已有127年光輝歷史。九龍倉集團現任主席是吳光正，在最新發(fā)布的2013福布斯香港50富豪榜中，吳光正排第7位，擁有資產(chǎn)達80億美元。

香港商界傳奇人物“船王”包玉剛的女婿;頻登《福布斯》富豪榜;香港貿易發(fā)展局主席;現任全國政協(xié)常委，曾任香港特別行政區籌委會(huì )委員，曾被提名為香港特區首任行政長(cháng)官候選人，曾獲香港特區政府金紫荊星章。這一串頭銜加在吳光正身上，沒(méi)有理由不讓人對其生起崇敬之情。

效仿“船王”包玉剛 家族和財產(chǎn)分開(kāi)處理

吳光正 1946 年生于上海，幼時(shí)赴港，上世紀 60 年代赴美國留學(xué)，主修建筑，后改攻經(jīng)濟，1972 年于哥倫比亞大學(xué)取得 MBA 學(xué)位。留美期間，吳光正與香港“船王”包玉剛之女包陪容邂逅，成為船王的“金牌女婿”。1970 年至 1980 年，吳光正在收購香港百年老牌“九龍倉”爭奪戰中，縱橫捭闔，歷盡驚險，充分展示其商務(wù)才華，奠定了在包氏集團的地位。之后，吳光正開(kāi)始領(lǐng)軍拓展有線(xiàn)電視事業(yè)，并斥資 25 億港幣大舉收購“會(huì )德豐”。不久，包氏宣布退休，包氏集團旗下“隆豐國際”和“九龍倉”由吳光正執掌。

吳光正受包玉剛的影響和教誨很大，這不僅表現在商業(yè)王國的經(jīng)營(yíng)上，更表現在愛(ài)港、愛(ài)國的精神追求上。吳光正曾說(shuō)，岳父對他的一生影響很大，他從岳父身上學(xué)到許多寶貴的東西，為他在事業(yè)上的發(fā)展打下良好的基礎。

在“分家”方面，吳光正就效法包玉剛把“家族”和“財產(chǎn)”分開(kāi)處理。2013年年初，吳光正在接受《福布斯》訪(fǎng)問(wèn)時(shí)就曾透露了其在家族產(chǎn)業(yè)的分配方案：女兒吳宗恩將繼續接管零售業(yè)務(wù)連卡佛 Joyce Group，九龍倉集團(0004.HK)旗下的上市地產(chǎn)業(yè)務(wù)，則會(huì )由修讀建筑的兒子吳宗權以及目前已有的管理團隊共同管理。

香港與內地的經(jīng)濟合作是“長(cháng)勝組合”

對中國內地市場(chǎng)的發(fā)展潛力，吳光正很早就有明確的認識，并積極投入實(shí)踐，努力贏(yíng)得中國內地的消費者。他一直認為，“長(cháng)勝組合”不但可維持香港經(jīng)濟發(fā)展，也有助內地市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。1994年，吳光正就率領(lǐng)旗下企業(yè)進(jìn)軍內地市場(chǎng)，主攻房地產(chǎn)和碼頭建設領(lǐng)域。通過(guò)上海時(shí)代廣場(chǎng)等項目首次投資內地市場(chǎng)之后，九龍倉集團加快了腳步。吳光正曾表示:“2006年，我做出了一個(gè)重大的政策決定，那就是：我的一半資產(chǎn)都將在中國內地。”之所以還沒(méi)有達到這個(gè)目標，只是因為香港資產(chǎn)的價(jià)值已上漲得過(guò)高。“我們做了預算，我們也把錢(qián)投入進(jìn)去了，但我們在大陸的資產(chǎn)仍然只占全部資產(chǎn)的40%。”在談及中國內地市場(chǎng)時(shí)，他說(shuō)那“就像是你在追趕一列疾駛的火車(chē)”。不過(guò)，九龍倉集團正在竭盡所能地快速追趕，比如，在成都和無(wú)錫的行動(dòng)就已經(jīng)啟動(dòng)。2012年，吳光正向中國內地的擴展之旅邁出了另一步：綠城集團遭遇資金困境之后，2012年年中，九龍倉集團獲得了這家杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的控股權。得益于中國住房市場(chǎng)的迅速發(fā)展，綠城集團香港上市公司的股價(jià)半年后上漲了近兩倍，九龍倉集團的市場(chǎng)價(jià)值也因此而大幅飆漲。

截至目前，九龍倉在內地15個(gè)城市布局多個(gè)項目，逐步形成了縱貫中國版圖的全面戰略布局。其中華東地區則是九龍倉集團布局全國的重要戰略區域，從2009年開(kāi)始，九龍倉加大華東地區投資力度，目前已經(jīng)在上海、杭州、蘇州、無(wú)錫、常州、寧波6個(gè)城市拓展了15個(gè)項目。吳光正表示，希望在未來(lái)5年內，再建設完成1,208萬(wàn)平方米的總面積，主要為高端商業(yè)地產(chǎn)和住宅房地產(chǎn)。“我要建3個(gè)海港城，建4個(gè)摩天大樓，還要建6個(gè)酒店。”

吳光正在各種場(chǎng)合積極為“長(cháng)勝組合”的理念呼吁。他說(shuō)，香港像一個(gè)巨大的交易所，可以方便、快捷地買(mǎi)賣(mài)各種貨品，而內地企業(yè)在這里面對的是每年來(lái)自世界各地的 50 萬(wàn)買(mǎi)家和賣(mài)家;香港是內地企業(yè)邁向國際的一個(gè)很好的平臺，香港貿發(fā)局很樂(lè )意為致力“走出去”的內地企業(yè)做好一切服務(wù);《內地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿關(guān)系的安排》的實(shí)施、開(kāi)放香港人民幣業(yè)務(wù)、內地企業(yè)投資香港、內地人赴港個(gè)人游等經(jīng)濟因素，已深刻影響了香港經(jīng)濟，改變了內地與香港經(jīng)濟合作的單一模式;香港將抓住內地快速發(fā)展的機遇，在與內地的合作上取得新發(fā)展、新突破，雙方互惠互利，共創(chuàng )雙贏(yíng)。