北京今年將增1.5萬(wàn)多套自住房 力爭盡早上市供應

昨日從市住建委獲悉，今年，我市將進(jìn)一步調整用地結構，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設力度，新增1.5萬(wàn)套以上自住房供地，加大開(kāi)工調度力度，力爭盡早上市供應。

據市住建委相關(guān)負責人介紹，自住型商品房作為北京獨有的一種房屋類(lèi)型，本市堅持每年安排一定供應量，2017年將繼續加大供應力度，切實(shí)發(fā)揮改善民生和平抑房?jì)r(jià)雙重作用。

從2013年本市推出自住房以來(lái)，已累計推出項目69個(gè)，分配項目59個(gè)，已搖號簽約5.6萬(wàn)套，入市項目均價(jià)1.8萬(wàn)元/㎡。自住房為完善全市房地產(chǎn)供應結構，有效支持中端住房需求發(fā)揮了重要作用。

自2014年10月份開(kāi)始，本市對自住型商品房開(kāi)展設計方案的專(zhuān)家審查工作，對于未通過(guò)審查的項目不得開(kāi)工建設。截至目前，已審查自住房項目31個(gè)，規模達到184萬(wàn)平方米，共計2.19萬(wàn)套房源。目前，本市正在擬定《自住型商品住房規劃設計方案審查要點(diǎn)》，將進(jìn)一步提升本市自住型商品住房的設計水平，提高自住型商品住房品質(zhì)，同時(shí)規范規劃設計方案審查尺度。

那么普通家庭如何申購自住房呢?據了解，在自住房的配售中，首先在市住建委官網(wǎng)發(fā)布項目申購公告，申購家庭在網(wǎng)上統一申購平臺進(jìn)行申購并資格確認;市住建委會(huì )同相關(guān)部門(mén)對申購家庭資格進(jìn)行審核;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號確定購房家庭選房順序，搖號過(guò)程全程公證，并接受所在區建設房管部門(mén)監督。北青報記者獲悉，為加強自住房后期監管，目前市住建委正在研究規范自住房租賃管理的相關(guān)政策，并指導市保障房建設投資中心搭建保障房交換服務(wù)管理平臺，對已購自住房出租行為加強管理，規范租賃秩序，促進(jìn)有序流轉。