河北固安回應五證皆無(wú)樓盤(pán)在京狂售：涉嫌詐騙

針對京華時(shí)報報道的河北固安一處五證皆無(wú)的樓盤(pán)在京狂售一事，記者昨天從固安縣委宣傳部獲悉，售賣(mài)方涉嫌詐騙，警方已介入調查此事。

銷(xiāo)售點(diǎn)前天已關(guān)門(mén)

京華時(shí)報昨天報道，該售樓處位于北京大興嘉悅廣場(chǎng)6號樓602房，銷(xiāo)售人員宣稱(chēng)，從8月21日至9月10日，該樓盤(pán)已被認購300多套，他們已到手五六千萬(wàn)元，并明確稱(chēng)該項目沒(méi)有房地產(chǎn)預售所需的任何證件。

前天上午，該售樓處玻璃門(mén)已上鎖，上面貼的紙上寫(xiě)著(zhù)“周一、二休息”，但至昨天上午此處仍未開(kāi)門(mén)。據嘉悅廣場(chǎng)物業(yè)介紹，602房間在本周一上午8點(diǎn)半還在正常上班，9點(diǎn)43分工作人員突然全部撤走，并在玻璃門(mén)貼上“周一、二休息”的通知。根據物業(yè)記錄，該房間工作人員在8月10日就已將樓盤(pán)模型搬進(jìn)來(lái)，且未在物業(yè)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)備案，“前臺桌子還是上一家公司留下來(lái)的”，物業(yè)工作人員介紹，該房間業(yè)主于去年8月將該房出租給一家公司，“這個(gè)售樓的應該是轉租過(guò)來(lái)的”。

昨天上午，大興工商分局西紅門(mén)工商所工作人員也趕到現場(chǎng)調查，但鑒于此處大門(mén)緊閉，沒(méi)有工作人員，該房間是否涉嫌非法經(jīng)營(yíng)仍需進(jìn)一步調查核實(shí)。

■官方回應

售樓行為涉嫌詐騙

昨天，固安縣委宣傳部接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此事經(jīng)京華時(shí)報報道后，固安縣委、縣政府高度重視，迅速召集相關(guān)部門(mén)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議。經(jīng)調查了解，該報道涉及的廊坊泰鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在大興區設點(diǎn)售樓的行為已經(jīng)涉嫌詐騙。

固安官方給記者發(fā)來(lái)的回復稱(chēng)，廊坊泰鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在北京設立京韻花園售樓處，對外銷(xiāo)售的行為涉嫌詐騙，望廣大市民切勿盲目購買(mǎi)，已付款認購的市民盡快到當地公安部門(mén)報案。

目前，固安縣已責成公安局與大興警方積極聯(lián)系，并建議大興公安部門(mén)按照發(fā)案地立案調查的工作原則立案調查。同時(shí)，固安縣房管局下發(fā)緊急通知，要求全縣房地產(chǎn)企業(yè)搞好自查，并成立了督導組對全縣房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行檢查，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“目前已與大興警方取得聯(lián)系”，固安縣委宣傳部工作人員介紹。

拆遷仍在簽約階段

據該縣相關(guān)部門(mén)介紹，祖家場(chǎng)村城中村改造是固安縣市場(chǎng)化運作的舊城改造項目，河北祥馬公司2014年7月取得了該項目的開(kāi)發(fā)主體資格。該村共127戶(hù)，占地面積85700平方米。近兩年來(lái)已有80多戶(hù)村民簽署了拆遷安置補償協(xié)議書(shū)，尚有40余戶(hù)村民未與該公司簽訂拆遷安置協(xié)議。目前，拆遷工作仍停留在簽約階段，至今毫無(wú)進(jìn)展，實(shí)質(zhì)性的房屋拆除工作尚未啟動(dòng)。

祥馬公司與廊坊泰鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽署的轉讓協(xié)議未得到政府相關(guān)部門(mén)批準，進(jìn)行了私下交易，屬于無(wú)效協(xié)議。目前，祥馬公司仍為該項目的開(kāi)發(fā)主體。