江蘇宿遷危房改造超4年成爛尾 700多回遷戶(hù)無(wú)房住

據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，有不少江蘇宿遷市民向媒體反映，他們是宿遷市宿城區原馬陵路片區的居民，2011年當地政府開(kāi)始實(shí)施棚戶(hù)區危舊房改造工程，他們在2011年11月完成了拆遷和相關(guān)手續。當時(shí)政府承諾安置房將在一年半以后就可以交付，然而4年時(shí)間過(guò)去了，有700多名回遷戶(hù)還沒(méi)有拿到房子，更讓他們著(zhù)急的是在建的樓盤(pán)已經(jīng)停工將近一年。這究竟是怎么回事?

回遷戶(hù)許先生告訴記者，政府主導的民心工程如今變成了這樣，讓他們感到失望和無(wú)奈。本來(lái)聽(tīng)到政府改造老城區，他們非常高興，做好了馬上拆遷的準備。搬走了18個(gè)月后房子依然沒(méi)蓋好。他們考慮到政府困難一直在等，現在房子停工了。他們覺(jué)得很著(zhù)急。

記者在這個(gè)名叫鳳凰美地的樓盤(pán)現場(chǎng)看到，有幾棟居民樓已經(jīng)建成，但大多數還未完工，處于停工狀態(tài)。

據了解，當時(shí)拆遷安置有主要分為兩種方式，一種選擇是房屋拆遷后可以按照一定的價(jià)格拿走房款自行選擇在別處購房，另外一種是選擇回遷到原址，根據房屋的大小進(jìn)行差額退補，其間政府會(huì )按照規定標準發(fā)放在外租房的過(guò)渡安置費。

在2011年拆遷完成后，政府在與拆遷戶(hù)簽訂的協(xié)議中承諾18個(gè)月就交付新房。按照時(shí)間推算，應該在2013年7月回遷戶(hù)們就可以拿到房子，然而事實(shí)上這并沒(méi)有兌現。對此，宿遷市宿城區幸福街道黨委委員趙素珍解釋說(shuō)：“這一塊沒(méi)有交付的原因有兩個(gè)，當時(shí)預計的方案有改動(dòng)了，原來(lái)我們當時(shí)宣傳的是20棟，后來(lái)通過(guò)我們住建局他們按相關(guān)要求太密了，老百姓的采光不好，就有所調整，在調整過(guò)程中需要一定的時(shí)間，就延長(cháng)了半年，才來(lái)施工。”

根據幸福街道相關(guān)負責人趙素珍的說(shuō)法，工程延遲半年后也應該在2014年年初完成房屋交付工作。不過(guò)，趙素珍告訴記者，鳳凰美地工程是由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)具體實(shí)施，開(kāi)發(fā)商負責人名叫劉衛高，據了解，他在宿遷所開(kāi)發(fā)建設的樓盤(pán)很多。由于此前牽涉官員貪腐案，劉衛高的資金鏈出現了斷裂，導致工程項目被停工至今。

不過(guò)，回遷戶(hù)許先生告訴記者，目前鳳凰美地一共15棟樓房中，有5棟已經(jīng)完成了交付。作為政府主導的危舊房改造工程，目前已經(jīng)入住的樓房中大多數是開(kāi)發(fā)商對外銷(xiāo)售的房子，并沒(méi)有讓回遷戶(hù)們優(yōu)先搬入，700多戶(hù)回遷戶(hù)仍在等待安置。并且他們在2015年7月后的過(guò)渡安置費也沒(méi)有拿到。對此，宿城區幸福街道黨委委員趙素珍回應：“政府在這里面監督開(kāi)發(fā)商先安置老百姓和先出售房子。”“讓住建局給你解釋批售哪套房子可以售。他是負責監管的。”

針對街道相關(guān)負責人的說(shuō)法，宿遷市住建局方面并不認可，宿遷市住建局房管處市場(chǎng)監管科科長(cháng)黃艷萍表示，把所有安置戶(hù)安置后再面向市場(chǎng)銷(xiāo)售，這個(gè)考慮得問(wèn)宿城區，與住建局的監管沒(méi)有太大關(guān)系，是由各區自行主導的。

宿遷市宿城區方面表示，近日開(kāi)發(fā)商負責人劉衛高已經(jīng)回到了宿遷，其開(kāi)發(fā)的個(gè)別項目也已經(jīng)復工，政府會(huì )采取措施督促開(kāi)發(fā)商快速恢復鳳凰美地的施工，并且向回遷戶(hù)們承諾了最后的交房日期，宿城區幸福街道黨委委員趙素珍說(shuō)，在11月20號之前，把所有欠老百姓的安置費全部發(fā)放到位。預計在2016年9月份能交房，在沒(méi)交房之前由政府確保每月的安置費按季度發(fā)放。把他的施工進(jìn)度安排上墻，政府每周要看著(zhù)進(jìn)度表。(江蘇臺記者劉志)