廣州開(kāi)放住宅小區停車(chē)限價(jià) 一小區停車(chē)一天漲55元

“昨天還口頭通知小區停車(chē)費一天60元，今天突然就漲到115元!這樣的漲法合理嗎?難道我們只能接受?”昨日起，廣州正式按照全省的要求，放開(kāi)住宅小區、商業(yè)配套停車(chē)保管服務(wù)收費，實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)管理。雖然省有關(guān)部門(mén)要求住宅小區停車(chē)費收費標準應與業(yè)主通過(guò)合同等方式約定，然而昨日依然接到市民報料稱(chēng)，小區停車(chē)費在一夜之間出現了暴漲。

小區隔夜一調價(jià) 停一天最高115元

家住越秀區淘金路附近XX花園小區的業(yè)主馮先生昨日報料稱(chēng)，之前自己所在的小區每天的臨保費一天封頂為24小時(shí)收費16元，即使按一個(gè)月30天計算，停車(chē)費也不過(guò)480元，依然低于政府指導定價(jià)的封頂線(xiàn)500元。不過(guò)，從前天開(kāi)始，業(yè)主就陸續接到物管的電話(huà)稱(chēng)，將調整停車(chē)收費價(jià)格，每天為60元。

“這樣的漲價(jià)幅度也太大了!”馮先生表示，小區物管昨天更進(jìn)一步通知，停車(chē)費調整到一天最高115元。“具體為，光停3個(gè)小時(shí)的話(huà)只收10元，但是超過(guò)3個(gè)小時(shí)就要交5元/小時(shí)，上不封頂。”

隨后向該小區的物管進(jìn)行咨詢(xún)，物管方面就告知，目前只是收到上級通知，這次是按照相關(guān)部門(mén)的規定執行的新政，停車(chē)費調整沒(méi)有問(wèn)題。

該小區業(yè)主透露，之前業(yè)主希望可以有部分車(chē)位能夠月保停車(chē)，不過(guò)物管都以沒(méi)有車(chē)位為由，只給業(yè)主提供臨保車(chē)位。“周?chē)緵](méi)有月保車(chē)位，就算有車(chē)位的寫(xiě)字樓可以停車(chē)的話(huà)，月保費也要2000元/月，價(jià)格高得嚇人。”

部分小區已“搶跑” 多數小區難大漲

不過(guò)，雖然有小區昨日應聲提高停車(chē)費，但是昨日走訪(fǎng)市內就發(fā)現，不少小區暫時(shí)仍按兵不動(dòng)。其實(shí)，根據市停車(chē)場(chǎng)協(xié)會(huì )之前透露的信息，不少停車(chē)場(chǎng)多年前就已“搶跑”實(shí)施市場(chǎng)價(jià)，90%以上的住宅小區更早已市場(chǎng)化收費。因此，新政的實(shí)施不會(huì )給多數廣州的住宅小區停車(chē)費帶來(lái)大漲。

昨日在淘金路附近另一大盤(pán)××家園了解到，目前該樓盤(pán)的月保費為1500元，遠遠超過(guò)之前的政府指導價(jià);在樓價(jià)稍低的海珠區，海珠區婦幼旁邊一樓齡近20年的樓盤(pán)，月保費也已經(jīng)達到700元,而附近的露天停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)月保費也達到500元。

“不是所有市區樓盤(pán)的停車(chē)費都是那么貴的，關(guān)鍵還是看小區附近有沒(méi)有競爭者，車(chē)主如果選擇多的話(huà)，樓盤(pán)想收高價(jià)車(chē)費也未必收得到。”家住天河駿景花園的賀先生說(shuō)，自己住在小區有五六年的時(shí)間，停車(chē)月保費一直穩定在150元，不過(guò)停車(chē)位并不固定，每次下班回家需要找車(chē)位。樓盤(pán)旁也有私人承包的停車(chē)場(chǎng)，固定車(chē)位每月也不過(guò)500元。“現在放開(kāi)停車(chē)價(jià)格后，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)小區停車(chē)費要漲價(jià)。”賀先生表示。