委托他人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(委托他人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有風(fēng)險嗎)
近日網(wǎng)友“江南的雨”問(wèn)政:
房屋所有權是我和孩子2個(gè)人?,F在賣(mài)房過(guò)戶(hù),孩子不能到現場(chǎng)辦理??梢允跈嘟o我嗎?
市自然資源局回復如下:
可以委托他人辦理,需要到提交申請人、代理人身份證明材料、授權委托書(shū)(公證委托)。以及到不動(dòng)產(chǎn)交易窗口(各區行政服務(wù)中心和建設大廈都能辦理)提交:
登記申請書(shū)
申請人的身份證明
3、不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)
4、買(mǎi)賣(mài)合同及補充協(xié)議
5、相關(guān)稅費繳納憑證
6、建設用地及房屋(非住宅)的評估報告
7、結(離)婚證、戶(hù)口本。
8、個(gè)人名下住宅登記記錄自助查詢(xún)報告,房產(chǎn)登記信息查詢(xún)情況說(shuō)明(住宅),大慶市房屋登記信息自助查詢(xún)報告(住宅)
9、用拆遷補償款重新購置房屋的,需提供拆遷補償協(xié)議
監護人代理人需要提供監護證明(戶(hù)口本及父母身份證)。但是如果登記到未成年人名下后再次進(jìn)行出售的話(huà),由于屬于處分未成年人財產(chǎn),限制較多,需要父母同時(shí)到場(chǎng)辦理。還得承諾是為了未成年人利益處分財產(chǎn)。
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