記者從北京市規劃自然資源委獲悉，北京市土地市場(chǎng)20日成交7宗商品住宅用地，用地規模約31.05公頃，規劃建筑規模約52.72萬(wàn)平方米，土地成交價(jià)款189億元。目前，北京市本年度第一輪次擬供應商品住宅用地項目清單中的23宗項目全部順利成交，用地規模約98.05公頃，規劃建筑規模約181.44萬(wàn)平方米，土地成交價(jià)款約712億元。

中指研究院土地研究總監張凱表示，今年北京市第一輪次土拍整體概括為：地塊質(zhì)優(yōu)，競爭激烈。良好的營(yíng)商環(huán)境和更公平的土拍規則之下，外地企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)參拍積極，部分地塊被新面孔競得。盡管競爭激烈，但整體來(lái)看，北京市土拍市場(chǎng)保持相對穩定，政府調控政策對市場(chǎng)起到了一定的調節作用，引導開(kāi)發(fā)企業(yè)理性參拍，維護了北京市土地市場(chǎng)持續穩定的態(tài)勢和良性的發(fā)展狀態(tài)。

北京中原地產(chǎn)首席分析師劉秋媛表示，北京市今年第一輪次供地中市場(chǎng)競爭踴躍，主要是因為有不少位于五環(huán)內和平原新城的優(yōu)質(zhì)地塊，且多數地塊都呈現了相對充足的利潤空間。在最近成交的海淀等地塊中還出現超低能耗建筑面積的競拍，北京市土拍市場(chǎng)逐漸走向開(kāi)放和科技健康趨勢。

北京市規劃自然資源委相關(guān)負責人表示，北京市將繼續結合市場(chǎng)實(shí)際，通過(guò)“多頻少量”方式實(shí)現商品住宅用地的均衡有序供應。同時(shí)，持續推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境改革，促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。(完)